Réf. annonce : 9214 - BRY SUR MARNE (94) VENTE CLASSIQUE Réf. annonce : 9214 - VENTE CLASSIQUE BRY SUR MARNE (94) Dans un quartier résidentiel situé à 350 m du RER A (Paris Nation en 18 min.), 20 min. du Bois de Vincennes et 15 min. à pied des bords de Marne avec arrêt de bus au pied de l’immeuble et école primaire à proximité immédiate, dans une petite copropriété de 9 lots construite en 1988, un APPARTEMENT traversant de 4/5 PIECES situé au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur, belle vue dégagée à l’arrière sur les jardins, au calme. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour double, • Une cuisine aménagée, • Une suite parentale avec salle de bains, deux vasques et fenêtre, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un w.c. indépendant avec lave-main. Sols : Parquets flottants et carrelages Superficie : 95,46 m² + BALCON TERRASSE 12 m² Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. • Une CAVE. • Un GARAGE extérieur double (2 voitures en enfilade). N.B. : Appartement lumineux bien entretenu, double vitrage, porte blindée, beaux volumes. Libre en Mars 2024. Possibilité de louer 1 560 euros HC PRIX : 562 500 euros HAI T.F. : 1745 euros / mois dont 283 euros d’OM Charges : 400 euors/mois RCP du 05/10/1989 - Nombre total de lots : 25 donc 8 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Ascenseur	- Cave	- Belle Vue dégagée
- Entrée séparée