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Maison 139 m² 3 chambres - Terrain 800 m²
400 000,00 €
Ref : 2422
   PUGET SUR ARGENS(83 480)
Superficie : 139 m²
Superficie Terrain : 800 m²
Année de construction : 1965
Puget Sur Argens, dans un cadre paisible, à proximité des écoles et des commerces.
Vends maison de 139m² sur environ 800m² de terrain, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une résidence spacieuse et pleine de potentiel.
La maison se compose de deux appartements distincts.
Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 comprenant un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet espace offre un grand potentiel pour la création de votre espace de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 vous accueille avec un séjour confortable et une chambre. Il peut servir de logement indépendant ou compléter l'espace de vie de la maison principale.
Attenant au T2, se trouve un grand garage de 32,6m² avec possibilité d'ouvrir sur le T2.
L' atout majeur de cette propriété est la piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant un cadre agréable pour se détendre en plein air.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison avec un grand potentiel dans un quartier calme de Puget Sur Argens.
DPE réalisé le 22/09/2023 : F (343 kWh ep/m²/an) - GES : C (11 kg CO2/m²/an).
''Logement à consommation énergétique excessive - Classe F''
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 ¤ et 3890 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

- Wc séparés

ENERGIE

343 kWhEP/m2.an
GES

11 kgeqCO2/m2.an
IN VESTISS FRANCE
68 Rue Du Gl De Gaulle
60600 CLERMONT
06 03 82 21 48
RCS : 4,95E+13
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En ligne depuis le 29/11/2023 - Dernière mise à jour le : 02/12/2023

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