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Maison 76 m² 3 chambres - Terrain 200 m²
490 000,00 €
Ref : 153662
   LES ISSAMBRES(83 380)
Superficie : 76 m²
Superficie Terrain : 200 m²
Année de construction : 1985
Situé dans le quartier des Issambres, à quelques minutes des plages et du Golfe de Saint-Tropez, ce mazet d'une superficie de 76m² (58m² Loi Carrez) est niché dans un lotissement vous offrant un calme absolu ainsi qu'une vue apaisante sur la mer et le rocher de l'Esterel.

Rénové avec goût et prestations haut de gamme, ce bien comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine équipée et un salon d'une superficie de 45m² donnant sur une terrasse de 25m² sans vis à vis.

La maison est entièrement climatisée, dispose d'un parking et offre une exposition plein sud permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité.

Très bon rendement locatif en saison, ce mazet est également idéal pour y vivre à l'année paisiblement ou y passer de belles vacances en famille ou entre amis.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

- Terrasse - Climatisation

ENERGIE

173 kWhEP/m2.an
GES

5 kgeqCO2/m2.an
MegAgence
49 avenue BartholdiTechnopole Universit?
72000 LE MANS
02 43 23 10 10
RCS : 5,31E+13
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En ligne depuis le 01/12/2023 - Dernière mise à jour le : 02/12/2023

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