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Maison 240 m² 6 chambres - Terrain 1200 m²
695 000,00 €
Ref : 444V2739M
   CASTELNAU DE GUERS(34 120)
Superficie : 240 m²
Superficie Terrain : 1200 m²
Ancienne propriété de vigneron complètement rénovée avec 6 chambres, 2 salles de bains, une grande terrasse, un jardin arboré avec une piscine (9 m x 4,5 m). Grande cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger et un très grand salon de l'autre côté du hall. La toiture a été refaite récemment avec des tuiles en ardoise naturelle. La propriété est idéalement située entre Pézenas et Clermont l'Hérault, dans un village tranquille à proximité des commerces. Une belle plage' en bordure de l'Hérault se trouve à quelque pas de la propriété. La propriété dispose d'une belle allée et de garages. Le grand jardin est divisé entre un espace piscine ensoleillé et une grande terrasse ombragée par des arbres anciens. L'ensemble a été rénové avec gout et une grande attention a été apportée aux finitions créant une maison de grand confort. L'association harmonieuse du moderne et de l'ancien offre une atmosphère unique. Entièrement clos, il s'agit d'un véritable havre de paix. Une vraie perle idéale en tant que résidence familiale

La propriété est au centre d'un ravissant village. Elle est complètement indépendante et en très bon état.

Le village fut construit au début du 20ème siècle en bordure de la rivière Hérault. A cet endroit, la rivière a rejoint la plaine et occupe une largeur impressionnante, elle est bordée par des plages de sable, une desquelles se trouve à quelques mètres de la propriété. Le village est à seulement 13 km de Pézenas et à une demi-heure des plages de la Méditerranée. Le célèbre Lac du Salagou est à 15 km, Clermont le Hérault est à 8 km, Montpellier et Béziers sont à 40 min de route en empruntant l'A75. 

La Vallée de L'Hérault dispose d'un environnement naturel magnifique avec de nombreux villages et des zones agricoles et naturelles protégées. Il s'agit un endroit particulièrement attirant pour les touristes : en 2008, la région de St-Guilhem-le-Désert a attiré plus de 150 000 touristes amateurs de randonnées et de VTT. Le lac du Salagou est très apprécié par les amoureux de la nature, les pêcheurs et les sportifs (VTT, randonnées, randonnées équestres, etc.). Les vins et huile d'olive traditionnels y sont encore produits. La population locale vit côte à côte avec une très grande communauté d'expatriés de nombreuses nationalités donnant à la région une atmosphère très cosmopolite - See more at: http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/42415CG34sthash.XFPbFzBn.dpuf

- Piscine
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