Village à 10 minutes de Béziers, 10 minutes de la rivière Orb, 15 minutes de l'autoroute et 20 minutes des plages.

Unique élégante maison de Maître rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité, située en rez du village dans une ruelle calme, à quelques pas de tous les commerces, offrant 410 m² habitables dont 5 chambres et 5 salles de bain, une salle de gym et une salle de cinéma, un bureau professionnel, sur un terrain de 909 m² avec piscine, jacuzzi.et garage. Ensemble parfait et confortable, jolies vues des étages. 

Rez = Hall d'entrée d'environ 15 m² + salon de 16.5 m² avec cheminée en marbre + cuisine/salle à manger de 35 m² (éléments hauts et bas, évier) + arrière cuisine de 4 m² + salle d'eau de 4 m² (wc, douche et lavabo) + lingerie de 6 m² + chaufferie de 4 m² + bureau de 17 m² + salle de gym de 21 m² + garage de 50 m² (carrelé, isolé et chauffé).

1er = Hall de 8 m² + 2 chambres de 20 m² avec cheminée en marbre + salon de 15 m² + salle de bain de 14 m² (baignoire, lavabo et wc) + bureau de 7 m² + salle de loisir/jeux de 46 m² avec accès à 2 chambres de 21 m² chacune en suite avec salle de bain (baignoire/douche, lavabo et wc) et accès à une salle de cinéma de 24 m² (phoniquement isolée).

2ème = Suite parentale de 85 m² en suite avec salle de bain (baignoire, douche italienne, wc et lavabo) et dressing et mini kitchenette (évier, réfrigérateur et placard).

Extérieur = Environ 150 m² de jardin devant la maison et 750 m² derrière la maison avec piscine (8x4m, jacuzzi, chlore, possibilité de chauffage) + table de jardin en pierre carrelée et chaises de jardin + abri + puits + arrosage intégré + éclairage et système HIFI.

Divers = Chauffage central au gaz de ville avec véritables radiateurs en fonte + adoucisseur d'eau + TV satellite dans toute les pièces + système HIFI intégré dans les salles de bain + taxe foncière d'environ 3000 ¤ + chute à linge + possibilité d'acheter certains meubles + climatisation réversible dans certaines chambres.

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

om39

- Climatisation

- Piscine

- Cheminée