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Maison 205 m² 4 chambres - Terrain 3530 m²
1 100 000,00 €
Ref : 11132
   ST RAPHAEL(83 700)
Superficie : 205 m²
Superficie sejour 71 m²
Superficie Terrain : 3530 m²
Année de construction : 1980
Belle et lumineuse villa d'architecte de 205 m2, plus 46 m2 de sous-sol, sur un terrain paysagé de 3530 m2, avec piscine, dans un environnement privilégié.
Elle est composée :
- d'un rez-de-jardin et demi étage de 170 m2 comprenant entrée, séjour, salle à manger, coin télé, cuisine, WC, puis au demi étage, bureau, 2 chambres, 2 salle de bains, placards et dégagements.
- d'un étage de 35 m2 comprenant 2 chambres, salle de bains, WC, placards, dégagement.
Au sous-sol 46 m2 sont répartis entre un garage double, une chaufferie, une cave creusée dans la roche.
Le chauffage central, la cheminée et la climatisation réversible offrent un confort idéal en toute saison.
Cette villa dispose de 31 m2 de terrasses couvertes, et 61 m2 de terrasses découvertes .
Le tout sur 3530 m2 de terrain, en position dominante, sans aucun vis à vis, dans un quartier et un environnement très recherché, entouré de verdure, agrémenté d'une superbe piscine. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique. La villa est raccordée au tout à l'égoût et au gaz de ville
Un portail automatique protège le chemin d'accès à cette villa. Un écrin de verdure empêche tout regard extérieur.
La propriété se situe à 7 mn en voiture du centre, moins de 10 mn de la mer. Un centre commercial se trouve à moins d'un km. L'accès est rapide depuis l'autoroute.

- Cave - Interphone - Terrasse
- Piscine - Chemine

ENERGIE

154 kWhEP/m2.an
GES

22 kgeqCO2/m2.an
NEYRAT IMMOBILIER
12 place Coullet
83700 SAINT RAPHAEL
04 94 95 65 10
RCS : 7,26E+13
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En ligne depuis le 15/02/2019 - Dernière mise à jour le : 21/09/2019

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