Rare opportunité d'acheter deux maisons mitoyennes avec jardin dans le magnifique ''village du livre'' de Montolieu.

La maison comprend un total de 334m2, plus un jardin de 65m2.
 
Montolieu est situé à seulement 15 minutes au nord-ouest de Carcassonne, au pied de la Montagne Noire, avec un accès facile à l'aéroport de Carcassonne et à seulement une heure de l'aéroport de Toulouse. Le village est perché entre deux gorges de la rivière, avec des sites de baignade de chaque côté du village. Montolieu abritait autrefois la manufacture de tissus du roi Louis XIV et est depuis 1990 un village florissant du livre et de l'art. Il y a 16 librairies, de nombreux artistes et galeries, un musée, une collection d'art, six restaurants (dont trois sont également des bars et un salon de thé), une épicerie, un magasin de vin, une bibliothèque, un bureau de poste, un tabac, des médecins , pharmacie, opticien, physiothérapeute, orthophoniste, ostéopathe, podologue, magnétianiste, naturopathe, coiffeur et notaire. Le village abrite également une crèche et une école primaire, un camping, un centre de jardinage pour les cactus et des fermes biologiques produisant des légumes, du pain, de la viande, du fromage, des ½ufs et du yaourt. En été, la piscine extérieure est ouverte dans le village. Elle comprend une piscine pour les enfants, des cours de natation pour les enfants et une aquagym pour les adultes. Nous avons un terrain de football, un court de tennis et un terrain de pétanque au centre du village. Il existe des classes locales telles que l'écriture, le yoga, l'art, l'illustration, le français, la calligraphie et l'aïkido, ainsi que des groupes de marche communautaires. Il existe plusieurs festivals, notamment un festival du livre, un festival d'écrivains, un festival de bande dessinée, un festival de jazz et deux festivals d'art. En été, il y a d'innombrables concerts, ouvertures d'art et événements dans les villages. C'est une communauté charmante et sympathique, composée d'habitants et d'expatriés. Elle ressemble à un petit village, mais elle est très créative et cosmopolite, avec de nombreux visiteurs. Le village lui-même est très joli et tout autour il y a de beaux endroits pour se promener et visiter. Nous sommes également à seulement une heure des plages de la Méditerranée et à deux heures de route des stations de ski et de l'Espagne.

La maison est située au coeur du village, mais dans une rue calme réservée aux résidents et avec des voisins merveilleux. Il est haut et surplombe la colline de Saint Roch. Les propriétaires peuvent entendre la rivière couler dans la gorge en bas et le soir le bruit des hiboux hurlant. La maison principale fait face à l'est et offre une vue sur le lever du soleil et le lever de la pleine lune. La maison mitoyenne offre une vue sur le sud jusqu'au mont Canigou, dans les Pyrénées.

La maison a eu un nouveau toit ces dernières années et comprend:

Numéro de la maison 1
Maison de maître, construite en 1761, partiellement isolée et double vitrage
Total de 334m2

Rez-de-chaussée:
Grand couloir avec vitrail et dalles
Salle de séjour, 26.5m2
Cuisine, 16.2m2, menant à
Salle à manger, 19.5m2
Salle de bain, 8.5m2 + buanderie
Vestiaire, accès à
Grotte de Wiine, 43.6m2
Couloir menant à
Jardin, 65m2, orienté est, avec vue sur les collines et les bois
Accès à la grotte

Premier étage:
Salle de bain, 8m2
Chambre 1, 31m2, avec balcon 1.8m2
Chambre 2, 19m2
Chambre 3, 18m2
Chambre 4, 12.9m2

Deuxième étage:
Bureau, 7.9m2
Chambre 5, 8.4m2
Deux grandes pièces mansardées pouvant être converties en chambres ou studios supplémentaires, 56,5 m2 + 46 m2

Une belle et grande maison avec beaucoup de caractère située dans un village animé avec jardin. À voir absolument

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