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Maison 133 m² 4 chambres - Terrain 1912 m²
EXCLU618 000,00 €
Ref : 346_V4360034475
   BAGNOLS EN FORET(83 600)
Superficie : 133 m²
Superficie sejour 37 m²
Superficie Terrain : 1912 m²
Année de construction : 2003
Exclusivité : Maison contemporaine de 92m2 avec sa dépendance de 41m2 sur un grand terrain de 1912 m2 à Fréjus. Possibilité de relier les deux habitations accolées. Situées au coeur du quartier recherché de Sainte-Brigitte, à proximité du Clos des roses et à 10 minutes des plages. La villa est dans un écrin de verdure, tout en permettant de se rendre à Nice en 40 min et au pied des Alpes en 1h30. Le terrain essentiellement plat permet d'y implanter une piscine coté sud.
La maison principale se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte. Aucune perte d'espace, une salle de bain avec WC et une grande chambre de 15 m2. A l'étage deux chambres de 14 et 12 m2 situées au sud et une salle d'eau avec WC. Dans la maison d'amis, vous trouverez une pièce à vivre de 20 m2 + mezzanine et un poêle à bois, un coin cuisine, une salle de bain et une chambre côté sud.
Une terrasse en U encadre les deux habitations. Double vitrage renforcé, chauffage électrique récent. Possibilité d'installer une cheminée dans la maison principale, le conduit étant toujours en place. Vide sanitaire, compteur eau verte. Tout-à-l'égout, raccordement au gaz de ville envisageable, fibre optique. Possibilité d'emprise au sol sur 20% de la surface totale du terrain (soit 382 m2). Stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain. L'école de référence est le groupe scolaire Aurélien de la Tour de Mare. Espace vert à pied. Taxe foncière : 1714 EUR. Charge lotissement : 390 EUR/an.
Vous désirez en apprendre plus sur ce bien et le visiter, contactez Jérémi MICHAUX, votre agent commercial en immobilier. RSAC Fréjus 812 979 201. Tél : 07 80 98 67 73 - jmichaux@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Terrasse

ENERGIE

121 kWhEP/m2.an
GES

3 kgeqCO2/m2.an
3%.COM
1011 avenue des Golfs
83700 SAINT RAPHAEL
04 98 12 30 17
RCS : 5,05E+13
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En ligne depuis le 24/11/2021 - Dernière mise à jour le : 16/01/2022

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