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Maison 200 m² 6 chambres - Terrain 1250 m²
699 000,00 €
Ref : 129_VMA1310001837
   CALLIAN(83 440)
Superficie : 200 m²
Superficie sejour 40 m²
Superficie Terrain : 1250 m²
Année de construction : 1995
Je vous propose cette trés belle maison de plain-pied discrétement jumelée, qui vous séduira par sa construction traditionnelle de 1995, orientée plein Sud procurant une luminosité parfaite dans toutes les pièces principales à vivre pour une surface de 200m2 environ.
La maison est sans vis à vis dans un secteur calme Callian qui néanmoins reste proche de tout commerces, transports, medecins soit moins de 10 mn à pieds, et moins de 15 mn en voiture de la sortie autoroute les Adrets.
Les prestations de la maison sont de qualités, elle est composée de la manière suivante: une entrée avec placard, une grande cuisine type provençale entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste salon séjour de 40m2 environ donnant sur sa terrasse spacieuse. D'un coté de la maison nous avons 1 chambre maître avec sa propre salle de bain + douche balnéo, wc et son dressing amnénagé, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain + douche, un toilette indépendant.
A l'opposé, une pièce dédiée aux rangements, une seconde chambre parentale qui donne accès à une terrasse fermée, sa salle d'eau et wc.
Afin d'acceuillr amis, famille ou rentabilité locative pour vous aiderz à financer ce bien, nous vous proposons un Duplex, qui peut se rendre totalement indépendant: il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée, à l'étage, une chambre avec rangement, salle de bain avec toilette le tout mensardé.
Pour votre confort et sécurité, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation reversible pour toutes les pièces, grandes baies vitrées coulissantes, portail, stores,et volets élèctriques, arrosage automatique, cave à vin 13m2 environ climatisée, le jardin de 1250 m2 vous invite sur plusieurs aspects aussi bien par son coté convivial que son coté chaleureux, coin détente avec jacuzzi, chalet, plusieurs stationnements exterieur.
Une piscine de 4m x 8m, chauffée, protégé par une couverture. Cette piscine est exposée plein sud, à proximité se trouve la cuisine d'été équipée avec un beau four à pizza, une salle d'eau et wc indépendant.
Lot no2 sur 2.
Me contacter pour toutes demandes de visites, Adeline Le Cravier 06.22.04.20.46 inscrit à Draguignan RSAC 441 974 342.
Si vous même avez des projets immobiliers pour vendre votre bien , je reste diponible pour une estimation gratuite et sans engagements VivreOcéanBleu toujours un toit d'avance - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Interphone - Terrasse - Piscine

ENERGIE

70 kWhEP/m2.an
GES

2 kgeqCO2/m2.an
VivreOcéanBleu
12 RUE LOUIS LEPINE
17200 ROYAN
+33546028739
RCS : 831308531
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En ligne depuis le 01/07/2022 - Dernière mise à jour le : 19/08/2022

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