** EXCLUSIVITE** Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris ( A71) Dans Bourg de 3500 d'habitants ,A 2' du centre ville,Charmante maison de caractère XIXo siècle édifiée sur deux niveaux ( 6 pièces , 5 chambres) dont une de plain-pied .Chauffage central au gaz de ville et assainissemnt collectif  au tout à l'égout.La cuisine ouverte sur le salon est entiérement équipée et aménagée. Les chambres à l'étage font entre 12 et 15m2 avec parqut flottant .Les travaux principaux : Remplacer les ouvertures en double vitrage et rafraichir l'intérieur,faire une belle salle de bain à l'étage. Dépendances: un atelier  avec garage de 74m2 entièrement clos et un préau bardé sur trois faces de 60m2. Les couvertures sont en tuiles mécanique, bien entretenues.Un puits en eau et deux cabanons, Le jardin de 1500m2  est clos. Le quartier est calme .Idéal pour primo-accédants ou investisseur pour louer.Dépechez-vous

- Balcon