! Rare, cette propriété équestre vous offre une belle possibilité de développer une activité soit d'entrainement au CSOsoit d'élevage ou encore de centre d'apprentissage au cheval.
Pour commencer, elle dispose déjà de plusieurs bâtiments dont un à usage de box, un second en pierres, restauré en partie et destiné à devenir un dortoir avec un grenier sur la totalité, un troisième en grange.
Les 10 hectares attenants et en pleine propriété peuvent être augmentés (bail actuellement en cours) de 3.5 hectares supplémentaires. Le terrain est déjà clos et sécurisépar des clôtures électrifiées sur la totalité des parcelles, divisé en paddocks séparés eux mêmes par des chemins déjà existants qui simplifient la circulation dans les installations et conduisent à une carrière d'entrainement au saut d'obstacles en sable.
La maison d'habitation, elle, a été pour partie restaurée sur les postes techniques importants (électricité, assainissement, toiture, isolation...). Le second oeuvre restant à terminer avec l'essentiel des matériaux que laissent les vendeurs (tomettes, carrelages, isolants...) pour en faire votre maison ou simplement un 'club house' réception.
Pour vous situer, cette propriété sera accessible en 20 minutes du Mans.
NE CHERCHEZ PAS AILLEURS, ce bien est visible uniquement avec NOUS

- Cheminée