A saint André les Vergers, proches commerces, services, complexe sportif, campus universitaire et grandes écoles, cet appartement de type T3 de 56m² est idéal pour un jeune couple et primo accession ou un investisseur pour de la collocation étudiante. Il est situé au 3ème étage sur 3, est composé d'une entrée, une cuisine à aménager, un séjour, 1 dégagement, 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, 1 balcon, beaucoup d'espace de stationnement. Une cave de 5,33m² complète le bien, le sous-sol propose également un garage à vélos-poussettes, deux séchoirs. Chaudière gaz à condensation récente, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuel. L'isolation de la toiture à été faite par le syndic. Prévoir travaux de décoration (sols et murs). Appartement éligible à la fibre (bâtiment déjà raccordé).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

- Cave